Zasada kontynuacji funkcji terenu – „dobrego sąsiedztwa” w decyzji o warunkach zabudowy
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i decyzja o warunkach zabudowy, to narzędzia
umożliwiające gminie zapewnienie ładu przestrzennego. W gminach,
w których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wzniesienie
nowego budynku lub rozbudowanie istniejącego, warunkowane jest uzyskaniem decyzji
o warunkach zabudowy (WZ).
Jak ochronić się przed nieuczciwym najemcą? Najem okazjonalny i instytucjonalny
Ustawa o ochronie praw lokatorów wprowadza szereg uprawnień, chroniących najemców przed nagłą eksmisją. Wielomiesięczne postępowanie sądowe, aż w końcu otrzymanie wyroku nie kończy sprawy! Komornik wstrzyma się bowiem z wykonaniem eksmisji w okresie zimowym. Jak ominąć ten proceduralny koszmar i pozbyć się nieuczciwego lokatora?
Ryzyko przegrania procesu – jak ograniczyć koszty? Rozdrobnienie roszczenia
W postępowaniu cywilnym zasadą jest obowiązek pokrycia kosztów zastępstwa procesowego drugiej strony, czyli kosztów ustanowienia adwokata/radcy prawnego przez stronę przegrywającą proces. W jakiej wysokości wygrywającemu przysługuje zwrot kosztów?
Czy mogę sprzedać zajętą przez komornika nieruchomość?
Przepisy dotyczące sprzedaży zajętej w toku egzekucji przez komornika nieruchomości są dość niekorzystne dla dłużników – przy pierwszej licytacji cena wywoławcza nieruchomości wyniesie 3/4 jej wartości, a przy drugiej zaledwie 2/3. Czy dłużnik może zatem sprzedać zajętą przez komornika nieruchomość?
Publikacja cudzego wizerunku – kiedy potrzebna jest zgoda?
Wrzucamy mnóstwo zdjęć do mediów społecznościowych, w tym również takich, na których znajdują się inne osoby. Jak nie narazić się na naruszenie prawa?
Czym się różni oszustwo od kradzieży i przywłaszczenia? Kiedy kradzież stanowi przestępstwo a kiedy wykroczenie?
Zarówno kradzież, przywłaszczenie, jak i oszustwo należą do kategorii przestępstw przeciwko mieniu. Istnieje między nimi znaczące podobieństwo, jednak również istotne różnice. Odróżnienie tych czynów zabronionych jest niezwykle ważne chociażby ze względu na wymiar kary, znacznie wyższej w przypadku oszustwa niż przywłaszczenia. W tekście przedstawiam zasadnicze różnice między wskazanymi przestępstwami.
Nie zostałem ujęty w testamencie – czy mam prawo do zachowku?
Przepisy chronią członków rodziny spadkodawcy w razie pominięcia ich w testamencie poprzez ustanowienie instytucji zachowku. Sprawdź czy przysługuje ci prawo do zachowku – żądania pieniędzy od rzeczywistego spadkobiercy.
Czy tylko najemca odpowiada za zaległy czynsz?
Za zaległy czynsz odpowiada nie tylko najemca, ale również wspólnie z nim zamieszkujące osoby pełnoletnie. Na co musi zwrócić uwagę wynajmujący, który chce zwiększyć szanse odzyskania należności czynszowych?
Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu lokalu mieszkalnego?
W swojej praktyce zawodowej wiele razy widziałem umowy najmu lokali mieszkalnych, które zawierały niedozwolone postanowienia co do sposobu wypowiedzenia umowy. Jak nie narazić się na ryzyko oddalenia powództwa o eksmisję?
Kiedy umowa zlecenie i umowa o dzieło mogą zostać uznane za umowę o pracę?
Sama nazwa nie jest decydująca – w razie kontroli Państwowej Inspekcji Pracy albo Zakładu Ubezpieczeń Społecznych organ będzie badał, jakie cechy wykazuje istniejący między stronami stosunek prawny. Nie zawsze to, co strony nazwały umową zlecenie lub umową o pracę, rzeczywiście nimi będzie. Jak zakwalifikować stosunek między pracodawcą a pracownikiem, który zawiera zarówno cechy umowy cywilnoprawnej, jak i umowy o pracę?