Wiele nieruchomości ma nieuregulowany stan prawny, a osoby rzeczywiście z nich korzystające nie są w stanie przedstawić dokumentu potwierdzającego przysługiwanie im prawa własności. Zazwyczaj wiele lat wcześniej zmarł właściciel bądź osoba, której prawo własności przysługiwało w wyniku dziedziczenia nie była i nie jest zainteresowana nieruchomością. Zasiedzenie umożliwia uregulowanie stanu nieruchomości, czyli doprowadzenie do sytuacji, gdy sąd w orzeczeniu sądowym stwierdzi, że osoba aktualnie korzystająca z nieruchomości jest jej właścicielem. Nie jest to jednak proste, a osoba występująca z wnioskiem o zasiedzenie musi wykazać szereg przesłanek. Jakich?